Tal 40²
fertiggestellt
Mit „Im Tal“ wurde in Bergheim-Glessen ein hochwertiges Wohnprojekt erfolgreich realisiert. Das Vorhaben steht für eine strukturierte Entwicklung, klare Architektur und eine konsequente Umsetzung bis zur Fertigstellung.
Das Projekt
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13 Eigentumswohnungen
2–4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen
Ca. 49–98 m² Wohnfläche
Effiziente Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen
KfW-40 Standard
Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz
Fertigstellung: 01/2026
Projekt erfolgreich realisiert
Status: Vollständig verkauft
Referenzprojekt in Bergheim-Glessen
Lage & Umfeld
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Der Stadtteil Bergheim-Glessen liegt nur rund 5 Kilometer Luftlinie von Köln entfernt und verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt. Die ausgezeichnete Anbindung macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Freizeitangebote das Wohnumfeld – darunter Golfplätze, Tennisanlagen, Reiterhöfe sowie weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete.
Mehrere attraktive Radwege, wie beispielsweise die „Bergheimer Acht“, sowie kulturelle Angebote wie die Abtei Brauweiler unterstreichen die hohe Lebensqualität der Region. Über die gute Bus- und Autobahnanbindung (A1, A3, A4, A57, A61) ist die Kölner Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar.
Mit „Tal 40²“ wurde in Bergheim-Glessen ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen erfolgreich realisiert.
Die Wohnungen umfassen 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 98 m² und bieten durchdachte Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die klare architektonische Gestaltung, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise standen im Mittelpunkt der Entwicklung und Umsetzung.
Energieeffizienz & Qualität
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Das Projekt wurde im nachhaltigen KfW-40-Standard realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität.
Während der gesamten Bauphase wurden Qualität, Terminverlässlichkeit und eine strukturierte Projektsteuerung konsequent umgesetzt.
Status
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„Tal 40²“ ist vollständig fertiggestellt.
Alle Wohnungen wurden erfolgreich verkauft.
Das Projekt bildet eine wichtige Referenz für unsere weitere Entwicklung in der Region.
Projektvideo – VR Crowd
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Weitere Projektinformationen erhalten Sie hier.
Vermarktung
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Die Vermarktung des Projekts erfolgte in Zusammenarbeit mit:
Plan 8 Immobilien